Großartige Investitionsmöglichkeit! Finca zu verkaufen in der Nähe des Meeres in Pollensa, Mallorca.

Immobilienbeschreibung

Großartige Investitionsmöglichkeit auf Mallorca! Wir präsentieren diese beeindruckende rustikale Finca zum Verkauf mit Erweiterungsprojekt, die sich in einer außergewöhnlichen Lage befindet, nur wenige Autominuten von Puerto de Pollença und seinen Sandstränden sowie der Stadt Pollença entfernt. Die Villa hat derzeit eine bebaute Fläche von 251 m² und 222 m² Wohnfläche, gelegen auf einem großen Grundstück von 15.000 m², nur wenige Minuten von der wunderschönen Bucht von Pollença entfernt.

Der derzeitige Entwurf sieht 4 Schlafzimmer vor, von denen zwei in das Haupthaus integriert werden können, wodurch die bestehenden Gebäude integriert werden und ein idealer offener Raum entsteht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer und eine große Terrasse teilen, von der aus man den spektakulären Panoramablick genießen kann.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küche, eine große Waschküche und ein komplettes Bad. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht es, den zentralen Raum in eine offene Wohnküche umzuwandeln, ideal für Familien- und Freundestreffen. Über den Haupteingang gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Treppe zum Obergeschoss.

Die Villa verfügt über ein großes Ausbaupotenzial, da es möglich ist, das Gebäude mit der Genehmigung des Rathauses bis zu einem maximalen Volumen von 900 m³ zu erweitern. Es gibt ein Projekt für die Erweiterung des Hauses und auch für den Bau eines Swimmingpools, das bereits dem Rathaus von Pollença vorgelegt wurde und von dem wir offizielle Pläne beifügen.
Mit einem gültigen Wohnzertifikat und einer Touristenlizenz für 6 Plätze ist diese rustikale Finca eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Norden Mallorcas, in einer idyllischen Umgebung gelegen und mit der legalen Möglichkeit, diese schöne Immobilie zu modernisieren und zu erweitern, um ihr maximales Potenzial zu nutzen.

Lassen Sie sich diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit in Pollença Mallorca nicht entgehen!


Lage und Umgebung:
Pollensa ist eine kleine Gemeinde mit 15.000 Einwohnern im Norden der Insel Mallorca, nicht weit von der Küste entfernt und gilt als eine der schönsten Ecken der Balearen. Die Freundlichkeit der Einwohner, die reichhaltige Gastronomie, die atemberaubende Küste mit paradiesischen Stränden und Buchten sowie die Schönheit eines typisch mallorquinischen Dorfes voller Geschichte und Tradition machen Pollensa zu einem der wichtigsten Reiseziele auf Mallorca.
El Calvario ist einer der wichtigsten Orte in Pollensa, den es zu besichtigen gilt. 365 Steinstufen führen nach oben, wo sich eine kleine Kirche aus dem 18. Jahrhundert befindet und von wo aus man einen spektakulären Blick auf die ganze Stadt hat.
Die Plaza Mayor von Pollensa mit ihrer imposanten Pfarrkirche aus dem 17. Jahrhundert ist einer der wichtigsten Schauplätze der Stadt, ein angenehmer Platz, der sich ideal für einen Kaffee auf seinen ruhigen Terrassen eignet.
In der Umgebung von Pollensa gibt es zahlreiche Strände von großer Schönheit, von denen die Bucht von San Vicente besonders erwähnenswert ist. Die Umgebung von Pollensa verfügt über zahlreiche Strände von großer Schönheit, unter denen die Bucht von San Vicente oder Puerto de Pollensa erwähnenswert sind, aber sie liegt auch inmitten einiger der eindrucksvollsten Rad- und Wanderwege der Insel.