Finca mit Projekt und Lizenz zu verkaufen in Pollensa, Mallorca.

Immobilienbeschreibung

Rustikales Grundstück zum Verkauf mit einem Basisprojekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit Schwimmbad, dessen Baugenehmigung derzeit vom Rathaus von Pollença bearbeitet wird.

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Pollença, in einer privilegierten Lage, ganz in der Nähe des historischen Zentrums der Gemeinde und anderer interessanter Gebiete. Das Grundstück hat eine ungefähre Ausdehnung von 18.500 m².

Das Haupthaus wird eine bebaute Gesamtfläche von 263 m² haben, die sich auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss (158 m²) befinden sich eine große Eingangshalle, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda, eine offene Küche mit Zugang zu einer 28 m² großen Pergola sowie zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Von dieser Etage aus hat man Zugang zum Schwimmbad mit 35 m² Wasserspiel sowie zu einer 27 m² großen Garage.

Erster Stock (78 m²): zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und eine große Terrasse.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein traditionelles Nebengebäude, das erhalten bleibt und als Gästehaus, Grillplatz oder Fitnessraum genutzt werden kann.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und eine Zisterne, die erhalten bleiben.

Lage und Umgebung:
Pollensa ist eine kleine Gemeinde mit 15.000 Einwohnern im Norden der Insel Mallorca, nicht weit von der Küste entfernt und gilt als eine der schönsten Ecken der Balearen. Die Freundlichkeit der Einwohner, die reichhaltige Gastronomie, die atemberaubende Küste mit paradiesischen Stränden und Buchten sowie die Schönheit eines typisch mallorquinischen Dorfes voller Geschichte und Tradition machen Pollensa zu einem der wichtigsten Reiseziele auf Mallorca.
El Calvario ist einer der wichtigsten Orte in Pollensa, den es zu besichtigen gilt. 365 Steinstufen führen nach oben, wo sich eine kleine Kirche aus dem 18. Jahrhundert befindet und von wo aus man einen spektakulären Blick auf die ganze Stadt hat.
Die Plaza Mayor von Pollensa mit ihrer imposanten Pfarrkirche aus dem 17. Jahrhundert ist einer der wichtigsten Schauplätze der Stadt, ein angenehmer Platz, der sich ideal für einen Kaffee auf seinen ruhigen Terrassen eignet.
In der Umgebung von Pollensa gibt es zahlreiche Strände von großer Schönheit, von denen die Bucht von San Vicente besonders erwähnenswert ist. In der Umgebung von Pollensa gibt es zahlreiche Strände von großer Schönheit, unter denen die Bucht von San Vicente oder Puerto de Pollensa erwähnenswert sind, aber auch einige der eindrucksvollsten Rad- und Wanderwege der Insel sind hier zu finden.